万科定金和订金哪个是可以退的?

发布时间:2020-07-05 作者:定金和订金哪个是可以退的 浏览次数:376

关于定金和订金的讨论话题一直都没有消停过,特别是在买房子时如果涉及到交定金或订金,大家往往都存在迷茫以及忐忑的心理。下面为大家介绍万科定金和订金哪个是可以退的?

1.定金和订金的含义一样吗?

首先要明确的告诉大家定金和订金概念完全不同,它们的含义以及本质区别和法律后果都是完全不同的。定金往往要更加书面,而且也有法律条款的支撑,而订金则是平常化用语,一般在购买东西前能预付的款项可以称之为订金,但是定金却是双方履行合同的一项约束,这是它们之间的区别。

2.为何说法律后果不同?

定金和订金的法律后果不同。举个简单的例子,如果是定金,那么就要签定金合同,如果双方不按照合同履行,那么对定金的处置方法也是不同的。例如付款方违约,一般是很难要回定金的。在金额方面,定金要求不能超过全部款项的20%,但是订金在金额上没有限制,而且一般也没有正规的订金合同,往往只有双方协商的相关协议。

3.定金和订金哪个是可以退的?

如果是交的定金,那么能否退回还要看合同要求。合同条款上会有详细说明,当然有的情况也是不能退回的,比如购房者无故违约,那么往往都不能退回定金。但是订金作为预付款,购房者只要在签订正式合同之前都是可以要求退回的。

以上解答了万科定金和订金哪个是可以退的?大家对二者的区别一定都了解了吧!

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