万科定金订金有什么区别?

发布时间:2020-07-03 作者:定金订金 浏览次数:359

在认购房子时,其实大家都会很纠结到底是交的定金还是订金?相信大家也都听说过这两个词汇它们所代表的意思完全不同。那么万科定金订金有什么区别呢?

1.二者的区别体现在哪里?

定金和订金的区别体现在金额,意义,以及法律后果等各方面。前者是作为合同的担保金,是有相关法律规定的,比如定金多只能交20%。而订金在法律上没有相关规定,完全是买卖双方自行的约定。可以根据双方的意愿来商量订金金额。当买卖双方因各种原因不再合作时,定金能否退回需要依据合同规定,且适用定金罚则。而订金往往是不需要理由就能够退回来的。

2.万科定金订金不一样吗?

在万科买房定金和订金也是完全不一样的。如上述所说,如果是签的购房定金合同,那么所缴纳的定金其实就是双方为了很好的履行合同的保证金。也就是说只要有一方出现违约的情况,都是能够不退定金或者双倍要回定金的。而如果购房者说缴纳的是订金,那么其含义其实就是作为买房的预付款,如果不想再买房,那么预付款开发商也是需要无理由退回的。不过一般在万科买房我们所缴纳的都是定金,毕竟定金更加正式,而且也更受到法律的保护,能够很好的维护双方的利益。

万科定金订金的区别就是以上这些,在签购房合同前如果需要先缴纳定金,那么自己要搞清楚所缴的钱到底是定金还是订金。

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