万科订金交多少?能不能退?

发布时间:2020-07-01 作者:万科订金 浏览次数:334

买房时交订金其实相当于意向金,一般在交订金时往往还需要签订认购书。但是关于买房的订金其实很多朋友还是不够了解,下面为大家介绍万科订金交多少?能不能退?

1.订金需要交多少?

其实订金不同于定金,在金额方面是没有限制的,也就是说可以少交一点,也可以多加一点,主要还是在于买卖双方的约定。但是定金就不同,如果是缴购房定金,那么也只能交房款的20%。购房者交订金,其含义其实就是购买房产的预付款,也就是当签订正式合同时订金是可以抵充房款的。

2.订金能不能退?

上文已经给大家介绍了其实订金是充当预付款的功能,它不具备履行合同的担保功能。所以,如果购房者不想再买房,或者是开发商不想卖了,都是需要退回订金的。而具体的退法以及是否会有赔偿的现象往往也要看双方在签订订金协议时有哪些相关的规定。

3.买房子应该交定金还是订金?

其实买房一般都是交的定金,因为买房不是一件小事情,都是需要签订正规合同的。而为了让开发商和购房者都很好的履行合同,因此会用交定金的方式来作为履行合同的担保。不过,交定金也要特别注意因为对于购房者来,定金并不是像订金那样可以很轻易的退回来的。

以上就是关于万科订金的相关介绍,不管大家是交定金还是订金,都切记要谨慎,特别是要认真阅读并理解相关的合同和协议条款。

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