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2021-04-04
退房款一般几天到账 买房退房违约金一般是多少
很多时候在网上支付什么东西的时候，我们会有一个等待退款的时间，退房款一般几天到账，需要看是什么方式的房屋退款，简单说来就是对公退款还是私人退款，时间肯定是不一样的。买房退房违约金一般是多少，买房退违约金一般都是开发商出现什么问题，才会导致退款甚至是赔偿的问题。
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2021-04-04
不想买房了，退房违约金是多少？怎么算
在购房后，如果对于房屋有问题不想再继续购房选择退房，那么这就关系到违约，也就是要缴纳退房违约金。退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。那么这个退房违约金是多少？怎么算呢？
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2021-03-16
定金与订金如何辨别
一、基本案情 张某去某房产开发公司售楼处选房，根据售楼人员出示的房屋建构图。张某认为此处风水位置极佳，依山傍水，若住进该房屋，将来其能官升三级，心中暗下决心“此房非吾莫属矣“，由于房屋尚未完全建好，张某决定等房屋建好再来购买。但售楼小姐为了自己的业绩不断鼓动张某，让张某在得到不满意可以退房、退“订金”的口头承诺后，张某预付2万元订购了该房屋。3个月后房屋竣工，张某快马加鞭来到房屋所在处，发现房屋根本没有依山傍水，并且处于闹市，一旦购买此房住进来自己将彻夜难眠，甚至官位难保。于是张某要求退房、退“订金”，结果售楼小姐却以张某交的是“定金”为由拒绝返还。张某这才恍然大悟原来开发商出具的收款收据上的确注明“购房定金”。一失足成千古恨啊，这“定金”和“订金”有什么不一样吗？
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2021-03-14
购房订金和定金，究竟哪一个是可以退的？
生活中，因为“定金”与“订金”的合同纠纷案例时有发生，尤其是在购买房子的时候，分不清“定金”与“订金”的区别，恍恍惚惚中被开发商下了套，往往事发之后才恍然大悟，询问购房定金能退吗？怎么退？等系列难解决的问题。
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2021-03-12
《认购书》代签，可以退还买房定金吗？
《认购书》应由本人签字，但我也处理过代签的情况，比如买房写的是父母的名字，但签字是儿子签的，或者夫妻之间代签。朋友代签也遇过，是朋友签的当事人母亲的名字，2020年浙江的。我处理过的代签都退定成功，但我在整理退定相关的判决书时，也发现一起法院判决代签的人有代理权，《认购书》代签有效的判决。代签能否退定，我来给你分析一下。
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2021-03-12
定金、订金、押金、保证金、违约金，有啥区别？
在日常生活中，大家都经常遇到购买大件物品，如房子、家具、电器等等物品，在没现货的情况下，我们就和卖方签署一个买卖协议，协议中大体为：交货日期、时间、地点等，但较为关键的是价格及交款方式，这就需要签署一份先交一部分定金、订金、押金、保证金的协议，并约定违约金，这“五金”有什么法律区别呢？
